香川　不動産（管理）

ご覧のページは、不動産管理です


ここでいう「建物・土地」とは、構造物（建物）、土地（土地に付随する動産含む）の総称であり、以下、屋敷。


				入居先を特定するに当たり、　リードシートを用意しております。　いずれはネットでの契約が予想され　立地条件、間取り、賃借料金とも得　心のいくロスのないタイムリーな契　約ができるようにと現在準備してい　るところです。

　　アパート・マンションのマネージメントにあっては、保全、維持の一体管理の受託を、

　申し入れのある賃貸借にあっては、入居支援と斡旋を丁寧にしておりますが、これらが何せさまざまな環境のもとに立地されて
　
　おります。
　
　こと入居の仲介にあっては、そこでの生活が初めてというケースの方がほとんどであり、不安と心配が先に立つことから、入居

　先を特定するのに迷いが生じることになりかねません。

　そのため、親類または家族の友人・知人等、なんらかの接点のある人が生活している住所地を入居先とすることを薦めていま

　す。


				田畑、山林を含む実家の管理にあっ　ては、自社管理分とともに、空家バ　ンクに登録された屋敷の斡旋支援を　しています。　賃貸、買い取は問いません。

　　昨今、心にある種の寂しさと痛みを抱えながら、役所にその取り扱い処分にかかる一連の管理を申し入れる件数が、空家バン

　クという形で増加傾向にあります。

　現に、空家になった実家の管理の委託がここ数年増えていることからも、その現象が顕著に現れたものといえます。

　雨風に一生懸命耐えてきた実家なのですが、降りかかるさまざまな諸事情からやむを得ない判断に至っています。

　居宅ドナーとでも言えば、少しは心が休まるかもしれませんね。


				剪定等、維持費を抑制するための模　様替え、増築、改築するための模様替　え等、目的に応じた不動産の一体管　理をしています。これら屋敷の一体管　理が得意です。

　　法律上、その土地、建物と一体性のある庭木、庭石等は、不動産として解釈されており、それが認められています。

　（ただし、一体性がないと、それは認められません。）

　ご両親または先代、先々代が倹約しながら造った庭なのですが、昨今の変化していく意識の流れから管理費を下げるためにも、

　変化に応じた模様替えをしなくてはいけません。

　　庭のダウンサイズ、または間引き、掘り取り、剪定等で負担になる管理費を抑えた上で、中古の売買対象商品として管理して

　いきます。